Jul 23, 2012 - Rumah.com
RumahCom - Pembeli rumah umumnya ingin melihat terlebih dahulu kondisi rumah yang akan dibeli. Untuk itu, Anda sebagai penjual perlu melakukan sedikit renovasi dan penyesuaian.
Agar rumah Anda cepat terjual, ada 20 kiat yang bisa menolong Anda:
1. Kesan Pertama
Perhatikan kesan pertama dari calon pembeli tentang rumah Anda dan apa yang dapat Anda lakukan untuk mendapatkan kesan yang lebih baik.
2. Taman
Jika perlu, ubah penampilan taman rumah dengan mengganti atau menambah rumput dan tanaman baru.
3. Warna
Letakkan beberapa pot tanaman berbunga untuk memberikan variasi warna taman atau jalan masuk rumah Anda.
4. Cat Ulang
Cat ulang bagian-bagian rumah yang sudah kusam atau rusak.
5. Jendela dan Tirai
Cek jendela dan tirai, perbaiki yang retak dan lubang bekas paku. Pastikan jendela dan tirai tersebut dalam keadaan bersih dan berfungsi dengan baik.
6. Di Dalam Rumah
Pastikan bahwa calon pembeli mendapatkan kesan pertama yang menyenangkan terhadap interior rumah. Lakukan perbaikan atau perubahan yang dirasa perlu.
7. Karpet
Bersihkan lantai dan karpet rumah Anda.
8. Alat Rumah Tangga
Pastikan bahwa semua peralatan rumah Anda bekerja dengan baik, seperti keran, stop kontak, dan lain-lain.
9. Lemari Pakaian yang Rapi
Bersihkan dan rapikan lemari pakaian Anda. Terutama jika lemari tersebut lemari built in yang termasuk ke dalam harga jual.
10. Dapur
Pindahkan beberapa alat dapur dan barang-barang lain agar dapur terlihat lebih luas.
11. Ruangan
Singkirkan mebel-mebel tambahan agar ruangan terlihat lebih luas.
12. Detail
Perbaiki atau poles kembali lemari-lemari yang kurang baik
13. Singkirkan barang-barang tak terpakai
Terutama yang tidak diperlukan dan tidak termasuk harga jual, misalnya patung-patung, dan lain-lain.
14. Gudang
Bersihkan dan rapikan garasi serta gudang Anda.
15. Binatang Peliharaan
Jaga agar binatang peliharaan selalu berada di bawah pengawasan Anda. Gunakan bunga dan wewangian untuk menghilangkan bau yang timbul.
16. Inspeksi
Berilah kesempatan kepada calon pembeli untuk menginspeksi rumah Anda.
17. Poin Penunjang
Berikan daftar hal-hal yang disukai oleh keluarga Anda tentang rumah Anda dan lingkungan sekitarnya kepada marketing associate agen properti.
18. Harga
Pastikan harga dan kondisi penjualan menarik bagi calon pembeli, berdasarkan kondisi pasar pada saat itu.
19. Memasarkan Rumah Anda
Mintalah daftar rekomendasi yang telah dipersiapkan secara khusus untuk menolong Anda memasarkan rumah dari marketing associate agen properti.
20. Saran
Agat tidak membuang waktu percuma, konsultasi dan mintalah saran dari marketing associate agen properti.
Anto Erawan
antoerawan@rumah.com
Sumber: “Menjadi Kaya Melalui Properti” (Panangian Simanungkalit)
Rumah.com - http://www.rumah.com/berita-properti/2012/7/1382/20-cara-bikin-pembeli-rumah-terkesan
Tidak ada komentar:
Posting Komentar